Продам: нежилое помещение в Балаково

Продается комплекс торгово-складских и офисных помещений в г. Балаково, ул. Титова, д.35
(бывший магазин «Позитроника»).
1. нежилые помещения 1 (витринного) этажа (под магазин, 171,2 кв. м) и подвала (под склад, 112,5 кв. м), расположенные в пятиэтажном жилом доме, общей площадью 283,7 кв. м (основная – 148,6 кв. м). Кирпичное здание 1963 г. постройки, состояние помещений – хорошее. Отопление централизованное от квартальных котельных;
2. помещение для разгрузочных работ (для магазина), общей площадью 63 кв. м. Пристройка 2009 года. Не отапливается.
3. административно-складские и торговые помещения (трехэтажный «зеркальный» офисник с подвалом в виде пристройки к пятиэтажному жилому дому), общей площадью 505,5 кв. м: подвал – 129,6 кв. м, первый этаж – 126,1 кв. м (основная – 115 кв. м), второй этаж – 114,5 кв. м (основная – 80,6 кв. м), третий этаж – 135,3 кв. м (основная – 104,6 кв. м). 2007 года постройки. Отопление централизованное от предприятий РАО ЕЭС (ТЭЦ).
4. однокомнатная квартира, 2/5-эт. жилого дома, общей площадью 29,7 кв. м (столовая/ комната отдыха);
5. земельный участок под помещениями, общей площадью 422 кв. м. Кадастровый номер 64:40:010407:1488.
Цена продажи 15 млн. руб. за комплекс (разумный торг уместен). Возможно отдельно: магазин с подвалом и помещением для разгрузочных работ; офисник с 1-ком. квартирой. Цена: по 7 млн. руб. Чистая продажа от собственника. Тел. 89172062975